Wohnen in Bestlage: Stilvolle Doppelhaushälfte in der BASF-Kolonie
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung.
Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen.
Bemerkungen: - Einbauküche - Keller - Selbstgebaute Traum-Hobbywerkstatt - Gartenhaus - Gepflegter Zustand - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle und gut geschnittene Räume - Garten mit Platz zum Entspannen - Gute Anbindung an BASF, Mannheim und Ludwigshafen - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Attraktive Nachbarschaft mit gewachsenem Wohnumfeld - Ideal für Familien, Paare oder Pendler
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.298,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
342.400 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
22.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friesenheim/Nord, Ludwigshafen Am Rhein (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten BASF-Kolonie - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Durch die Nähe zur BASF sowie die gute Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die gewachsene Nachbarschaft und die grünen Straßen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
