Die Immobilie ist ideal für alle, die den Traum vom Leben am Meer verwirklichen möchten. Der großzügige Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die Lübecker Bucht, sondern lädt auch zu entspannten Stunden im Freien ein. Für eine unvergleichliche Wohnqualität sorgt die moderne Ausstattung mit einer offenen Einbauküche und einem geschmackvollen Badezimmer mit Dusche. Die farblich abgestimmten Laminatböden und Holzfenster verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Zudem eignet sich diese Wohnung perfekt als Ferienimmobilie, die in der Hochsaison zusätzliches Einkommen generieren kann. Zum Angebot gehört ebenfalls ein überdachter Stellplatz, (halbe Doppelgarage), die den Komfort und die Bequemlichkeit unterstreichen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause am Meer wartet auf Sie!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1971
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Gas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
5.800 €/m²
Hausgeld
371 €371 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.350 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
33.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.850 €
Provision für Käufer (3%)
8.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Fahrenkrog 11, Sierksdorf (23730)
In Sierksdorf genießen Sie ein entspannendes Strandleben und abwechslungsreiche Abenteuer im Hansa Park. Die Umgebung lädt zur Erkundung ein und bietet verschiedene Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Mit der malerischen Lage an der Ostsee eröffnet sich Ihnen eine Fülle an Urlaubsaktivitäten. Der fußläufig erreichbare Badestrand ist nur etwa zwei Minuten entfernt und lädt zu unvergesslichen Tagen am Meer ein.
Die ruhige Lage am Ortsrand des Ferienparks Sierksdorf garantiert ein entspanntes Wohnumfeld. Innerhalb von fünf bis zehn Minuten gelangen Sie in die charmanten Städte Neustadt in Holstein und Haffkrug, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote bereithalten. Die örtliche Bahnstation macht die Anreise mit dem Zug bequem und unkompliziert.
Direkt an der Promenade finden Sie die Strandkorbvermietung sowie ein kleines Café, perfekt für eine entspannte Verschnaufpause zwischen den Aktivitäten. Der Strand wird im Sommer von der DLRG überwacht, sodass Sie sich sorglos dem Badevergnügen widmen können.
Weitere Informationen
Die Ferienwohnung präsentiert sich in einem durchweg modernen Zustand, da kontinuierliche Renovierungen durchgeführt wurden. Die letzten Arbeiten zeugen von einer durchdachten und zeitgemäßen Gestaltung, die keine Wünsche offenlässt. So wurden beispielsweise zahlreiche Updates vorgenommen: Eine vollständig erneuerte Küche wurde im Januar 2018 installiert, während die Malerarbeiten im Februar 2018 und erneut im Dezember 2021 erfolgten, um den Wohnraum frisch und einladend zu halten. Auch die Elektrik wurde im März 2021 modernisiert, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Darüber hinaus kann diese Unterkunft mit einem einladenden Gesamtkonzept punkten, dass ideale Entspannung und Freizeitmöglichkeiten bietet – sowohl für Familien als auch für Paare, die das Leben genießen möchten. Es handelt sich somit nicht nur um ein einfaches Zuhause, sondern um einen Ort, der Lebensqualität und modernen Wohnkomfort verkörpert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Wohnumgebung zu werden. Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die sie zu bieten hat. Der perfekte Rückzugsort wartet auf Sie.
