Kurzbeschreibung
Blick auf den Kummerower See - Wohnen wo Andere Urlaub machen!
Objekt
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage wurde ca. 1984 erbaut. 2016 wurde das Dach und der Innenausbau der Hauptwohnung gemacht / modernisiert. Die Einliegerwohnung/Ferienwohnung bedarf noch einer Modernisierung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Veranda, einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung. Das Kellergeschoss bietet viel Platz mit seinem Flur, dem großen Büro, einem Bad mit Dusche und WC, der Waschküche, dem Abstellraum, dem Heizungsraum mit Öllager und der Tiefgarage. Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Schlafempore, einer eigenen Terrasse sowie Küche und Duschbad mit WC. Die Einliegerwohnung, die Fassade und die Terrassen müssen renoviert werden.
Merkmale
1.298 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.868,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salem, Malchin (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt mit Blick auf den Kummerower See befindet sich in Salem, einem Feriendorf am Kummerower See. Im Ort gibt es neben vielen Eigenheimen und Bungalows eine Ferienanlage mit Restaurant, einen Bootshafen und einen Badestrand. Die nächsten Städte sind Neukalen und Malchin. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw..
Der Kummerower See in Mecklenburg-Vorpommern liegt zwischen Malchin, Dargun und Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg und 70 Kilometer südlich von Stralsund. Der Kummerower See ist der viertgrößte See in Mecklenburg-Vorpommern und der größte im Landesteil Vorpommern sowie der achtgrößte deutsche See.
Das westliche Seeufer gehört zu Mecklenburg, das östliche und südliche mit den Orten Verchen, Sommersdorf und Kummerow zu Vorpommern. Der See ist rund elf Kilometer lang, durchschnittlich vier Kilometer breit und im Schnitt 8,1 Meter tief. Die maximale Tiefe beträgt etwa 23,3 Meter. Das westliche Ufer ist stark verschilft und sumpfig. Nur bei der Ortschaft Salem kommt man direkt an den See.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2016
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
