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998.284 €
6,5 Zimmer  •  205 m²  •  615 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
998284 €
4.870 €/m²
6,5 Zimmer  •  205 m²  •  615 m² Grundstück

Bauen mit Bien-Zenker - Ralf Pavaletz

Unser Zweifamilienhaus CELEBRATION 207 V 3 wartet mit einer kleinen separaten Einliegerwohnung und einer wesentlich größeren Hauptwohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, auf.
Somit haben beide Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der uneinsehbar, getrennt voneinander, genutzt werden kann.
Eine tolle Lösung für ein Zwei-Generationen-Haus, für die Unterkunft einer Pflegekraft oder einfach klassisch, als vermietete Kapitalanlage im eigenen Haus.
Das Gebäude bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Jeweils eine offene Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG
* neuste Wärmepumpentechnik
* Effizienzhaus 40 Thermo-Wand mit Putzfassade
* gedämmte Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Schlüsselfertige Erstellung - Eigenleistungen sind möglich
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
998284 €
4.869,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.103.802 €1
Kaufpreis
998.284 €
Notarkosten (1,5%)
14.974 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.914 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.991 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GrenzachGrenzach-Wyhlen (79639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschön gelegen im neuen Baugebiet Kapellenbach Ost

Weitere Informationen

Sonstiges * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen Extras
* der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Bauneben- und Erschließungskosten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kienzlewiesen 40, 78056 Villingen-Schwenningen
Herr Ralf PavaletzDein Kontakt
Online-ID: 26ARLR1YB52H
Referenznummer: 12778-221
Bien-Zenker GmbH Musterhaus Villingen
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