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Herr Ludwig Weiß

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Tolle Wohnung in ruhiger Wohnlage

€ 365.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 235 Preis/m² € 3.967

Provision für Käufer

Bei Vermittlung ist eine Courtage von 3 % zzgl. 19 % MWSt. = 3,57 % vom Kaufpreis fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1931
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

ErdgasE

Gültigkeit

10.06.2021 bis 09.06.2031

Endenergiebedarf

72,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im sog. Nibelungenviertel.
Das Haus wurde 1931 erbaut und 2011-2012 völlig saniert. Ein großzügiges Treppenhaus erinnert noch an den Baustil der 30er Jahre.

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieter würden auch gerne in der Wohnung bleiben.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind ausschliesslich mit unserem Büro zu vereinbaren. Die Wohnung ist noch bewohnt und somit gemeinsame Abstimmung erforderlich.

Anbieter der Immobilie

Partner

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Friedrich-von-Schiller-Str. 16, 90537 Feucht

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Herr Ludwig Weiß

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhra5m

Referenznummer: 2

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