Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 365.000 € 4 Zimmer 92 m² Gleißhammer Nürnberg 90461

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
365000 €
3.967 €/m²
4 Zimmer • 92 m²

Tolle Wohnung in ruhiger Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im sog. Nibelungenviertel. Das Haus wurde 1931 erbaut und 2011-2012 völlig saniert. Ein großzügiges Treppenhaus erinnert noch an den Baustil der 30er Jahre.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 9 m²)
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
Letzte Modernisierung2012
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.967 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

Bei Vermittlung ist eine Courtage von 3 % zzgl. 19 % MWSt. = 3,57 % vom Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

396.025 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

31.025 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gleißhammer, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungen sind ausschliesslich mit unserem Büro zu vereinbaren. Die Wohnung ist noch bewohnt und somit gemeinsame Abstimmung erforderlich.

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Über den Anbieter

LW-IMMO-HOME-SERVICE

Friedrich-von-Schiller-Str. 16, 90537 Feucht

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 25ET71D7M82K

Referenznummer: 2