Doppelhaushälfte zum Kauf 437.000 € 5 Zimmer 140 m² 277 m² Grundstück Singen 78224

Doppelhaushälfte zum Kauf
437000 €
3.121 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 277 m² Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren permanent renoviert und auf den aktuellen Stand der Zeit gebracht. 1999 wurden Fenster mit Wärme- und Schallschutz eingebaut.

Durch die praktische Aufteilung und die Möglichkeit von 4 Schlafzimmern ist das Haus für eine Familie ideal geeignet.

Im großen Gewächshaus können Sie über den Sommer Ihr eigenes Gemüse anbauen.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung und im Wohnzimmer gibt es einen Schwedenofen, der für eine angenehme Wärme sorgt.

Vom großen Balkon im 1. OG können Sie den Blick auf den Hohentwiel genießen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Merkmale

277 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Zur Ausstattung gehören die Einbauküche, ein Schwedenofen, eine Garage und ein Stellplatz.

Auf dem Garagendach befinden sich Photovoltaik-Paneelen (800W) mit einem Speicher bis 2000 KW/h. Somit können noch weitere Paneelen installiert werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

437000 €

3.121,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

483.191 €1

Kaufpreis

437.000 €

Kaufnebenkosten

46.191 €

Notarkosten (1,5%)

6.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in der unteren Nordstadt von Singen.

Singen am Hohentwiel, eine große Kreisstadt im malerischen Hegau, bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem vor Ort erreichbar. Dank guter Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung sind Sie schnell in der Region und am Bodensee.

Der Hegau ist eine faszinierende und malerische Region im Süden Baden-Württembergs, die durch ihre einzigartige Vulkanlandschaft geprägt ist. Mit seinen imposanten, basaltenen Hügellandschaften und den markanten Vulkankegeln bietet der Hegau eine beeindruckende Kulisse, die Natur- und Landschaftsliebhaber gleichermaßen begeistert. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna, die sich in den zahlreichen Naturschutzgebieten und Wanderwegen widerspiegelt.

Der Hegau ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch reich an kulturellen Highlights. Historische Burgen, Schlösser und kleine Dörfer mit charmanten Fachwerkhäusern erzählen Geschichten vergangener Zeiten und laden zu Entdeckungstouren ein. Die Nähe zum Bodensee sorgt für ein zusätzliches Freizeitangebot mit Wassersport, Radfahren und Ausflügen an den See.

Ob bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder einfach beim Genießen der idyllischen Landschaft - der Hegau bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Hier finden Sie eine lebendige Region, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sich ideal als Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen eignet.

Weitere Informationen

Provision 3,57% ( inkl. MwSt. ) des Gesamtpreises bei Kauf des Objekts (auch bei Kauf über Dritte) bei Vertragsabschluß als Vermittlungsprovision zahlbar und fällig. Alle genannten Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, Haftung ist ausgeschlossen. Weitergabe des Exposes an Dritte begründet ebenfalls Provisionspflicht. Baujahr 1931 Besonderheiten ADRESSANGABEN:
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