Haus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 145 m² 970 m² Grundstück Köfering 93096

Haus zum Kauf
450000 €
3.103 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 970 m² Grundstück

Älteres Landhaus mit großem Garten in schöner Ortslage u. U. auch für Bauträger geeignet

Objektbeschreibung Älteres Land-EFH, in den 80igern und 90igern in Teilen saniert. Raumaufteilung EG: Flur, Wohnen, Essen, Schlafen, Küche, Wintergarten,
DG: Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Gesamtwohnfläche etwa 145m²

Merkmale

Bezug: freiwerdend
970 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1853
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.103,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom jeweiligen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

490.815 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

40.815 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köfering (93096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler und sonniger Ortslage mit großem Garten und guter Infrastruktur. (Rathausnähe).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Immobilie kann nach vorheriger Terminabsprache über die Alleinbeauftragte Firma Georg Hartl e.K. Immobilien, Sedanstr.17, 93055 Regensburg, besichtigt werden. Energieausweis Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und steht demnächst zur Verfügung. Stichworte Zustand: teilsaniert, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Georg HartlMaklerbüro

Sedanstr. 17, 93055 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Georg GschwendtnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlmb5y

Referenznummer: 2928_1

Georg Hartl

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