Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in traumhafter Südlage von Heimboldshausen
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Philippsthal (Werra), Stadtteil Heimboldshausen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 963 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Garagen, was für jeden Haushalt genügend Stellplätze bietet. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet und kann frei genutzt werden. Errichtet wurde es circa 1963 als Massivbau, was für eine solide Konstruktion spricht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Pflege und Wartung hinweist.
Wendeltreppe ins teilweise ausgebaute Dachgeschoß OG: 4 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 80m² Wohnfläche - FREI EG: 4 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 80m² z.Zt. vermietet UG: Kellerräume und Heizungsanlage
Traumhaftes Gartenhaus für wunderbare Partys.
Merkmale
963 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.026,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimboldshausen, Philippsthal (36269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heimboldshausen, ein Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, liegt nordwestlich von Philippsthal und bietet eine malerische Umgebung direkt an der Werra. Durch den Ort verlaufen die Landesstraße 3172 und die Bundesstraße 62, was eine gute Verkehrsanbindung sicherstellt. Unser Zweifamilienhaus befindet sich annähernd 800 Meter südlich vom Stadtzentrum von Heimboldshausen und bietet somit eine ruhige und doch zentrale Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
