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295.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  731 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
295000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  731 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Repäsentativer Bungalow, Vollkeller, Kamin, Sauna, Kellerbar

Der Ortsteil Basbeck gehört zu den gefragten Wohngebieten. Hier wurde dieser Bungalow. 1980 in solider Handwerksqualität gebaut und 1981 bezogen. Bei einer Größe von 731 m² bietet sich durch die geschickte Platzierung der Gebäude genug Platz zum Sonnenbaden und Relaxen, bei überschaubarem Arbeitsaufwand für das Grundstück (überwiegend Rasen). Neben der Wohnfläche von 118,21 m², die sich über das Erdgeschoss erstreckt, stehen ca. 226 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Von dem Mittelflur erreichen Sie auf der linken Seite die offene Küche mit EBK, die in das Esszimmer übergeht und in dem Wohnzimmer endet. Auf der rechten Seite befinden sich Duschbad mit Bodenebener Dusche, das Gäste- oder Arbeitszimmer, das große Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Keller wurde ein großzügiger Fitnessraum mit Sauna, Ruhebereich mit Liegen, Fitnessgeräten und einer Bar eingerichtet. In weiteren Räumen sind Heizung, Öltank, HWR, Werkstatt und Kellerraum untergebracht.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 731 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller (gesamt 118 m²)
  • Garage
  • 2 WCs, Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 35 m²)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • Letzte Modernisierung2022
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 %
Geschätzte Gesamtkosten
324.441 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Basbeck, Hemmoor (21745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Ortsteil Basbeck in der Stadt Hemmoor. Basbeck ist ein angenehmer Wohnort, Hemmoor bietet im Zentrum zusätzlich die Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Autohäuser. Der Bahnhof (Strecke Hamburg Cuxhaven) ist in geringer Entfernung fasst fußläufig erreichbar. Hemmoor ist dem HVV-Tarifgebiet angeschlossen. Neben dem Schwimmbad „Oste Welle“, Kreidesee (Tauchsport), Angeln oder Bootfahren auf der Oste sowie vielen Angeboten der örtlichen Vereine, bieten das Naherholungsgebiet Wingst, das Nordseebad Otterndorf oder die nahe gelegene Nordsee bieten allerlei Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Shopping. Nach Otterndorf sind es 28 km, nach Cuxhaven 44 km, nach Bremerhaven 55 km und nach Bad Bederkesa 28 km, nach Stade 28 km. Die nächste Autobahn ist die A27 Debstedt (41 km) oder Cuxhaven (44 km), und A 26 Stade (28 km). Flughäfen sind Hamburg oder Bremen.

Weitere Informationen

Wohnfläche: ca. 112,94 m² Erdgeschoss: ca. 112,94 m² Offene Küche (EBK), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Arbeits- Gästezimmer, Duschbad, Flur Nutzfläche: ca. 226 m² Vollkeller mit Sauna – Ruheraum und Bar, HWR, Werkstatt, Kellerraum, Werkstatt, Heizung, Öllager, Garage, 2 Terrassen Wohn/Nutzfläche gesamt: 343,75 m²

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Über den Anbieter

Sielemann Immobilien
Sielemann Immobilien
Schnepfenstieg 1, 21769 Lamstedt
Herr Udo SielemannDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 26I8X17ZC7C6
Referenznummer: 852
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