Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

2.317 €/m²

6 Zimmer  •  205 m²  •  1.442 m² Grundstück

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Nordstrand (25845)

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein straßenanliegendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Gebäude wird über zwei Vollgeschosse genutzt, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Jahr 2019 wurde eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 85 m² hergestellt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmeanlage. Die Erdwärmesonden sind nach Angaben des Eigentümers in ca. 1,40 m Tiefe verlegt. Die Fenster sind als dreifach verglaste Kunststofffenster im KfW-55-Standard ausgeführt. Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge. Eine funktionstüchtige Kläranlage ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Im Außenbereich bestehen zwei separate Wasseranschlüsse. Ein Stallgebäude mit angrenzendem Schuppen wurde im Jahr 2020 errichtet. Der Stall verfügt über eine Fläche von ca. 24 m² zuzüglich eines Vordachs. Der vor dem Gebäude angelegte Sandplatz ist bereits für eine spätere Einfriedung vorbereitet, die Einfriedung selbst ist bislang nicht installiert.

Verkauf aus Insolvenz. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandgläubiger erforderlich.