Individuell geplantes Einfamilienhaus in Meckenheim - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Selbstgestaltung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Meckenheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 113,38 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das 419 m² große Grundstück schafft dabei ein großzügiges Umfeld für Ihre Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien. Ihr Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung, die Ihren Lebensstil perfekt unterstützt.
Das Baukonzept zielt auf hohe Qualität und Energieeffizienz ab: Das Haus entspricht dem Niedrigenergie Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Befeuerungsart punktet durch besonders niedrigen Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung, was Ihnen langfristig Kostenersparnis und ein gutes Gewissen garantiert.
Die projektierten Häuser von allkauf sind genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können - von der Grundrissplanung bis zum Ausbau. Dabei profitieren Sie von einem bewährten Konzept, das Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz vereint.
Merkmale
419 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in stilvollem Design. Die Haustechnik umfasst moderne Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten, ebenso die Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und besticht durch hohe Material- und Fertigungsqualität. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung ist ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein umfangreiches Paket an Ausbau- und Haustechnikkomponenten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477659 €477.659 €
4.212,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.312 €1
Kaufpreis
477.659 €
Kaufnebenkosten
57.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.165 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Meckenheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet zugleich eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. So sparen Sie Kosten und profitieren gleichzeitig von fachmännischer Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Optionen je nach Ihrem Engagement und Ihren Fähigkeiten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie wählen selbst, welchen Anteil der Bauarbeiten Sie übernehmen möchten und profitieren von professioneller Unterstützung und hoher Kostenersparnis. Mit allkauf bauen Sie sicher, flexibel und kosteneffizient Ihr Traumhaus.
