Villa zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1250000 €1.250.000 €
7.862 €/m²
6 Zimmer • 159 m² • 239 m² Grundstück
Seltene Gelegenheit! Wunderschönes Chalet nähe Kitzbüheler Alpen. Touristiknutzung
Merkmale
239 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
7.861,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Das Chalet mit Full Service, Rezeption, Hausmeister, Hausreinigung, Brötchenservice, Vermietung nach Wunsch über Chalet Plus, Eigennutzung möglich Anlageobjekt: Kaufpreis 1.250.000,00 € zuzüglich Umsatzsteuer 22 % wird aus dem Kaufpreis zurückerstattet, bei weiterer Vermietung.
Lage
Rossberg/Vogelsang, Neukirchen am Großvenediger (5741)
BLESSACHKOPF CHALET
Das Chalet ist eingebettet in ein idyllisches Chaletdorf, welches direkt an der Abfahrt der Wildkoglbahn liegt. Grüne Wiesen, schneeweise Hänge, klares Gebirgswasser und frische Bergluft charakterisieren die Region rund um den Rossberg in Neukirchen am Großvenediger - Ihr perfekter Rückzugsort. Unzählige Wanderrouten, als auch die Anbindung an das Skigebiet befinden sich direkt vor der Tür.
Das Ortszentrum von Neukirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gut erschlossene Infrastruktur. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neukirchen am Großvenediger befindet sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und bietet im Sommer wie auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Ort bietet wunderschöne Mountainbike-Wege in die Tauern-Täler und mit der Wildkogelbahn steigt man in ein traumhaftes Ski-und Wandergebiet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen ein. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in der nächsten größeren Stadt Mittersill.
Skigebiet Wildkogelbahn - Einstieg Neukirchen am Großvenediger Skigebiet Kitzbühel - Einstieg Panoramabahn Hollersbach - 15 min Skigebiet Gerlosplatte - Einstieg Hochkrimml - 15 min
Kitzbühel und Zell am See erreicht man mit dem Auto in nur 30 -40 Minuten. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg ca. 2 Fahrtstunden entfernt.
Weitere Informationen
Objekt Beschreibung:
CHALET
Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.
Das Objekt wird über das Erdgeschoss betreten. Dort erreichen Sie direkt über den repräsentativen Eingangsbereich einen separaten Skiraum. Ebenso befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit angeschlossenem Lagerraum. Ein Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite und auch zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, welche sich ein Bad teilen. Highlight auf dieser Etage ist der umlaufende Balkon, als auch eine Loggia auf der großzügigen Sonnenterasse.
Im Dachgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl. Dieser ist mit einer hochwertigen Küche mit Markengeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer lädt die gemütliche Couch, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger haben, bei knisterndem Kaminfeuer zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad im obersten Geschoss.
Sonstiges:
Das Chalet wird touristisch genutzt. Mit sehr hohen Mieteinnahmen und einem perfekten Hausmeister Service inkl. Vermietung und Betreuung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
