Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

865000 €865.000 €

6.922 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 21.10.2026

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Alte Bundesstraße 60, Gundelfingen (79194)

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Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Gundelfingen und vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts und bietet durch ihre Lage und Gestaltung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und empfängt Bewohner und Gäste über ein repräsentatives, großzügig gestaltetes Foyer. Hochwertige Gemeinschaftsflächen, ein Personenaufzug sowie eine moderne Tiefgarage unterstreichen den gehobenen Anspruch des gesamten Objekts. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124,95 m² und überzeugt durch eine durchdachte 4-Zimmer-Grundrissgestaltung. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 34 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zu den beiden Terrassen sowie in den privaten Gartenbereich. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine einladende Diele, einen Flur, einen praktischen Abstellraum, eine Speisekammer sowie einen weiteren Abstellbereich im Terrassenbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen sowie der private Gartenanteil, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bieten. Die Wohnung erfüllt hohe energetische Standards und entspricht der Energieeffizienzklasse A+, was für nachhaltig niedrige Betriebskosten steht. Das gesamte Gebäude ist modern ausgestattet und bietet einen komfortablen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage, in der optionale Stellplätze erworben werden können. Diese exklusive Neubauwohnung verbindet zentrale Lage, großzügiges Raumangebot und private Außenflächen zu einem Zuhause mit Seltenheitswert – ideal für alle, die modernes Wohnen im Herzen von Gundelfingen suchen.

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