Version: 8.22.5Navigation überspringen
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
590 €
1 Zimmer  •  82 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete
590.42 €
Nettomiete zzgl. NK
1 Zimmer  •  82 m² Bürofläche

Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum

Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.

Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter.

Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im ersten Stock des südseitigen Bürotraktes und verfügt über ein WC mit Waschbereich und einen Nebenraum der als Teeküche gestaltet und eingerichtet ist. Das Büro ist durch attraktive Einbauten strukturiert und bietet damit Kommunikationszonen und abgeschlossenere Bereiche.

10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus Mayer mit Mittagstisch-Angebot

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettokaltmiete
590,42 €
Betriebskosten
104,17 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.870,00 €
Weitere Preisinformationen

Parkplatz optional mtl. EUR 40,-- zzgl. USt.
Heizung: mtl. EUR 70,-- aconto
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 590,42 EUR

Lage

address-icon
Pressbaum (3021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin HanikaDein Kontakt
Online-ID: 2cfbp5t
Referenznummer: OBGC2023121413350060420ed59ab8e
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?