Wohnung zum Kauf

228000 €228.000 €

2.780 €/m²

3 Zimmer  •  82 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Nordstadt, Pforzheim (75179)

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Eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage ist diese vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und überdachtem Südbalkon, in innenstadtnaher und ruhiger Wohnlage der Pforzheimer Nordstadt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3½-geschossigen 12-Fam.-Hauses, Baujahr ca. 1982, mit Hausmeisterservice. Der Hauseingang befindet sich auf Höhe der Keller, daher sind zur Wohnung vier Etagen nach oben zu gehen. Zur Eigentümergemeinschaft gehört das direkt angrenzende Nachbarhaus mit 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit drei Jahren vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 650,- €. Bezogen auf den Angebotspreis ergibt die jährliche Kaltmiete eine Rendite von ca. 3,4%.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Vielen Dank. Heizungsart: Heizkoerper