Penthouse-Wohnung für anspruchsvolles Wohnen sucht neue Eigentümer!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich effizientes Energiekonzept werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Ein barrierefreier Zugang und der Aufzug sind ein großer Vorteil dieser charmanten Wohnung.
Ein heller Flur führt Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und anschließenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit ca. 15m² in Südausrichtung. Ein toller Platz zum Verweilen. Die Einbauküche mit bester technischer Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das helle Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das großzügige Badezimmer, über dessen Ausstattung sich Wellnessanhänger besonders freuen werden. Ein weiteres Gäste-, Kinder-, Bürozimmer, eine Gästetoilette und zwei Abstellräume inkl. Waschmaschinen Anschluss runden das Angebot ab. Darüber hinaus gehören ebenfalls ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation (Wallbox) zur Wohnung.
Diese Wohnung steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem Energiekonzept, das Maßstäbe setzt. Die benötigte Energie wird nahezu vollständig innerhalb der Wohnanlage selbst erzeugt - das bedeutet: Raumheizung, Warmwasser und privater Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine separate Stromrechnung entfällt vollständig.
Die Wohnung bietet besonders viel Platz und eignet sich ideal für eine junge Familie. Auch für Senioren ist diese Wohnung sehr interessant. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
4.763,39 €/m²
Hausgeld
445.72 €445,72 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käfertal, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grüne Oase im Zentrum - Wohngebiet Franklin Mannheim
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
