Wohnung zum Kauf
135000 €
2.328 €/m²
3 Zimmer • 58 m² • 2. Geschoss

Steigen Sie um auf die eigenen vier Wände

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver, stadtnaher Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon.

Das modernisierte Tageslichtbad bietet Ihnen alles was man benötigt, hier findet sogar die Waschmaschine ihren Platz.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.327,59 €/m²

Hausgeld

306 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

148.500 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

13.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3%)

4.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwäbisch Gmünd (73525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Eine gute Busanbindung sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Bereiche.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2059. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 728,59 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26152957R3ZC

Referenznummer: 244.006

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