Bauplatz zur Neubebauung eines Wohn- und Geschäftshauses sowie eines Mehrfamilienhauses in Edewecht
Dieses großzügige und attraktive Grundstück mit vorhandenem Altbestand liegt in bester Zentrumslage von Edewecht und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Neubebauung. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 64 der Gemeinde Edewecht ist das Areal als Mischgebiet ausgewiesen. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,6 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,8. Der Bebauungsplan weist sowohl im straßenseitigen als auch im rückwärtigen Grundstücksbereich überbaubare Flächen aus. Im vorderen, zur Straße orientierten Bereich ist im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit zu realisieren. Im hinteren Grundstücksteil kann ergänzend ein separates Gebäude ausschließlich zu Wohnzwecken entstehen. Für die straßenseitige Bebauung ist die örtliche Gestaltungssatzung zu berücksichtigen, sodass sich das Gebäude harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügt. Entsprechende Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie der Gestaltungssatzung sind im Exposé enthalten.
Merkmale
2.623 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Für weitere Details sowie Informationen zum Bebauungsplan fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
373,62 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.049.972 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
69.972 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
69.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Ortskern überzeugt durch kurze Wege. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0,6, GFZ: 0,8, Gesamtfläche: 2.623,00 m²
