Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Eschenburg - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschenburg bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 575 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich an Ihren Bedürfnissen und Lebensgewohnheiten, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente schafft.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, zertifiziert nach dem KFW55 Standard. Damit genießen Sie nicht nur ein komfortables Wohnklima, sondern profitieren auch von langfristigen Energiekosteneinsparungen. Die moderne Architektur verbindet zeitgemäße Ästhetik mit hoher Funktionalität - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein gesundes Wohnumfeld legen.
Merkmale
575 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, unterstützt durch eine moderne Heizungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und werden mit Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig ausgestattet. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und dennoch professionelle Umsetzung Ihres Traumhauses. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
402134 €402.134 €
2.212,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.661 €1
Kaufpreis
402.134 €
Kaufnebenkosten
46.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.032 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.128 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.356 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmersbach, Eschenburg (35713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Eschenburg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien, die Natur und Erholung schätzen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. So sparen Sie Kosten und können gleichzeitig aktiv am Bauprozess teilnehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
