Individuelle Doppelhaushälfte in Lübbecke - Flexibel gestaltet, nachhaltig gebaut
Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Lübbecke bietet Ihnen mit 131,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 510 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. Bei diesem Haus profitieren Sie von einem KfW55-Energiestandard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen.
Das Baukonzept von allkauf legt den Fokus auf die Kombination von Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit den umfassenden Dienstleistungspaketen von allkauf professionelle Unterstützung zu erhalten. So erschaffen Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen - kosten- und zeiteffizient.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau nicht nur Kosten sparen, sondern erhalten von der Bank auch Vorteile wie die sogenannte Muskelhypothek. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie jederzeit individuell und kompetent - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, die für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt. Eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
262749 €262.749 €
2.000,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
294.463 €1
Kaufpreis
262.749 €
Kaufnebenkosten
31.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.941 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.314 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettelstedt, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lübbecke, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass beim Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten auftreten können - von Terminverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder ganz auf die Unterstützung unserer Profis setzen - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
