Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €
778 €/m²
6 Zimmer • 167 m² • 1.126 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Es handelt sich um ein massives und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in der Stendaler Straße in Tangerhütte. Erbaut wurde es um 1930 und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 167m². Das Satteldach, die Fenster und die Heizanlage wurden in den letzten 25 Jahren modernisiert. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Grundhafte Renovierungen wurden im Jahr 2018 vollzogen. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas voll erschlossen. Zur Zeit findet der Glasfaserausbau in der Straße statt. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen nach getaner Arbeit ein. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie diverse Nebengebäude/Schuppen mit einer überdachten Terrasse.

Merkmale

frei ab sofort
1.126 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

778 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.57% (inkl. 19.00% MwSt) des erzielten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

143.741 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.741 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stendaler Straße 19, Tangerhütte (39517)

Tangerhütte ist eine junge Kleinstadt in der östlichen Altmark (Sachsen Anhalt). Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg sind es mit dem Zug oder mit dem PKW nur ca. 20-30 Minuten Fahrtweg. Tangerhütte verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bahn, Bus,...). In der Stadt finden Sie: Ärzte, Apotheken, Grundschule, 2 Kitas, Gesamtschule, Sonderschule, 7 Supermärkte, Gastronomie, Eisdiele, Tankstelle, diverse Einzelhandelsgeschäfte und einen Baumarkt. Der historische Stadtpark mit altem Schloss, neuem Schloss und Schlossteich lädt zum Verweilen und zu ausgiebigen Spaziergängen am Wochenende ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Hr. Engelmann unter 0176-85619927. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien & Finanzierungen Maik Engelmann

Schönwalder Str. 11, 39517 Tangerhütte

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maik EngelmannDein Kontakt

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Online-ID: 26D7BQ1N88QA

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Einfamilienhaus zum Kauf130000 €130.000 €778 €/m²6 Zimmer • 167 m² • 1.126 m² Grundstück • frei ab sofortStendaler Straße 19, Tangerhütte (39517)AnrufenKontaktieren