Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €
2.956 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 390 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

RESERVIERT-Doppelhaushälfte in Lotte-Halen

Diese 1991 erbaute Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und gepflegt. Neben dem Vollgeschoss gibt es weiteren Wohnraum im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer. Neben einem Schlaf- und Ankleidezimmer kann ein weiterer Raum als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist 2022 modernisiert worden.

Im Keller sind drei Räume und ein Hauswirtschaftsraum.

Das ca. 390 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen Stellplatz für ein Wohnmobil.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
390 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

- Kamin
- Erneuerung Küche in 2001
- Erneuerung Bad in 2022
- elektrische Jalousien im Badezimmer
- Wohnmobilstellplatz vor dem Haus
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.956,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Halen, Lotte / Halen (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Halen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte in der Region Tecklenburger Land. Die Gemeinde Lotte als Vorortgemeinde von Osnabrück gehört zu Nordrhein-Westfalen, grenzt aber direkt an Niedersachsen an.
In nur 10 Minuten erreichen sie mit dem Auto Osnabrück-Stadt.

In den Nachbarorten Bramsche, Hollage, Wersen und Westerkappeln gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen.
Die NordWestbahn hält stündlich auf der Strecke Oldenburg-Osnabrück an dem Haltepunkt Halen.
Ziel für Ausflüge ist das nahe Tecklenburger Land mit Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren gehen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz eGbR

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

3 Jahre Partnerschaft

Frau Simone PotthoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 264XZNPSIS97

Referenznummer: OIK-373

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Doppelhaushälfte zum Kauf269000 €269.000 €2.956 €/m²3 Zimmer • 91 m² • 390 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Halen, Lotte / Halen (49504)AnrufenKontaktieren