Wohnung zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 92 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Mainburg 84048

Wohnung zum Kauf
365000 €
3.967 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • Geschoss 2/2 • frei ab sofort

Schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ohne Dachschräge mit Blick ins Grüne!

Hier die Highlights auf einen Blick: - gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (ohne Dachschräge) - Kernsanierung im Jahr 2010 - 3 gut stellbare Schlafräume, welche auch als Büro für Home-Office nutzbar wären - separate Küche mit vorhandener Einbauküche, welche abgelöst werden könnte (ca. 4 Jahre alt) - großes und gut stellbares Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit hochwertigem Einbauschrank, Badewanne und Dusche - separates, innenliegendes WC - praktischer Abstellraum - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gepflegten Gemeinschaftswaschraum - gemeinsam genutzter Trockenraum im Keller vorhanden - großer Kellerraum - 1 Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) - Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Rund-um-Service wie Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Keller (gesamt 27 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.967,39 €/m²

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

Ja, 3,57 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

398.105 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

33.105 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainburg (84048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

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Über den Anbieter

Immobilien Meindorfer MainburgMaklerbüro

Bahnhofstr. 27, 84048 Mainburg

Partnerschaft

Herr Andreas MeindorferDein Kontakt

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Online-ID: 2ncqk5c

Referenznummer: 57_57

Immobilien Meindorfer Mainburg

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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