Individuelle Doppelhaushälfte in Warburg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Warburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 462 m² viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Fertigung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Energieeffizienz nach KFW55 Standard und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten garantiert. Mit flexiblen Grundrissen und maßgeschneidertem Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus selbst gestalten und den Innenausbau optional selbst übernehmen oder von den Profis durchführen lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.
Merkmale
462 m² Grundstück
Gäste-WC
In Ihrer neuen Doppelhaushälfte erwarten Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Wohnraum eine warme Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind neben diversen Ausbaupaketen auch Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitmessung, gewährleistet ein hochwertiges und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen, unterstützt durch die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie von allkauf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
250484 €250.484 €
1.909,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
280.716 €1
Kaufpreis
250.484 €
Kaufnebenkosten
30.232 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.757 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.281 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.252 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Warburg, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, kombiniert mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet Ihnen gleichzeitig Nähe zu kulturellen Angeboten und Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus termingerecht. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell und flexibel selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Die Muskelhypothek bei der Finanzierung honoriert Ihr handwerkliches Geschick und spart Kosten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein modernes, flexibles und hochwertiges Ausbauhaus mit umfassenden Inklusivleistungen und einem starken Serviceangebot. Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für Ihren sorgenfreien Hausbau.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
