Grundstück zum Kauf 110.000 € 933 m² Grundstück frei ab sofort Hemme 25774

Grundstück zum Kauf
110000 €
118 €/m²
933 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr Baugrundstück in Hemme - Leben & Erholen an der Nordsee

Dieses Grundstück bietet eine seltene Möglichkeit, in naturnaher und ruhiger Umgebung ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Mit einer Fläche von insgesamt 933 m² haben Sie ausreichend Raum für ein großzügiges Wohnhaus, Garten, Terrasse und mögliche Nebengebäude. Das derzeitige in die Jahre gekommene Bestandsgebäude (Wohnhaus mit 3 Zimmern, Schuppen, Heizraum) kann entfernt werden, so dass Sie mit einem sauberen Neubeginn starten können. Ideal für: Urlaubshaus / Ferienhaus: Rückzug aus dem Alltag, entspanntes Nordsee-Flair erleben. Dauerwohnsitz in naturnaher Umgebung: Ruhe und Natur, aber dennoch gute Erreichbarkeit. Investition: Aufbau eines Objekts, das touristisch attraktiv sein kann. Warum dieses Grundstück besonders attraktiv ist: Ruhe & Rückzug: Abseits von Massentourismus, dennoch in Reichweite beliebter Küstenorte. Urlaubsflair & Naturgenuss: Aufgrund der Nähe zum Wattenmeer und zu St. Peter-Ording ideal, wenn man entweder selbst Urlaub machen möchte oder eine Ferienimmobilie sucht. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Strand, Naturerkundung, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Hafen, Marktleben – alles vor der Haustür. Gute Infrastruktur & Erreichbarkeit: Einkauf, Gastronomie, Verkehrsanbindung in Tönning; größere Zentren sind erreichbar für besondere Bedürfnisse. Potentielle Nutzung / Ideen: - Ferienhaus oder Ferienvilla – ideal als Rückzugsort. - Hauptwohnsitz mit hohem Wohnkomfort und Naturleben. - ggfls. Vermietung - Garten, Außenanlagen, PKW- Stellplatz , Terrasse, Grünflächen großzügig gestalten.

Merkmale

frei ab sofort
933 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

117,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. für die kaufende Partei 3,57 % inkl. Mwst, für die verkaufende Partei entsprechend jeweils schriftlicher Vereinbarung. Beide Parteien zahlen die genannte Provision jeweils in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

113.927 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

3.927 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hemme (25774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Region & Nähe: Das Grundstück liegt in Hemme, in leichter Randlage zur beliebten Ortschaft Tönning – eine malerische Hafenstadt an der Eider. Die direkte Umgebung besticht durch Natur, Weite und ruhiges Nordseeklima. Die Stadt Tönning bietet Hafenflair, historische Architektur, nette Cafés und Restaurants, einen Wochenmarkt und kulturelle Angebote. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Multimar Wattforum – ein Besucherzentrum des Wattenmeers mit Aquarien, Ausstellungen und viel Information zur lokalen Natur. Der Wochenmarkt in Tönning am Wochenende sorgt für lebendige Atmosphäre und frische regionale Produkte. Strand & Nordsee: Eine der großen Attraktionen ist die Nähe zu St. Peter-Ording, einem der bekanntesten und beliebtesten Urlaubsziele an der deutschen Nordseeküste: St. Peter-Ording verfügt über einen 12 Kilometer langen und bis zu 2 Kilometer breiten Sandstrand mit Dünen, Salzwiesen und ausgeprägtem Wattbereich. Wellness & Freizeit: Die Dünentherme, Strandpromenade, zahlreiche Möglichkeiten zu Wassersport, Strandspaziergängen und Naturerkundungen. Natur, Freizeit & Mobilität: Natur pur: Wattenmeer, Deiche, Wanderwege, Salzwiesen – die Umgebung lädt ein zu Erholung und Entschleunigung. Radwege, kleine Hafenrundgänge, Fahrten auf dem Wasser, Vogelbeobachtung. Die Anbindung: Tönning ist per Straße gut erreichbar, St. Peter-Ording ebenso; man findet alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten und Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr (z. B. Bahn Husum – St. Peter-Ording via Tönning) verknüpft die Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle objektbezogenen Angaben sind sorgfältig erstellt, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer und / oder der Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrisse und Flächenangaben dienen der groben Erst- Orientierung und beinhalten keine verbindlichen Maßangaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte beim Erstkontakt mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.