Flexibles Einfamilienhaus in Kürten - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167,56 m² auf zwei Etagen den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 604 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus wird in gehobener Ausstattung gebaut und gewährleistet modernen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz im Niedrigenergiestandard.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel mitzugestalten. Sie profitieren von einer detaillierten Planung, die sich an Ihren Bedürfnissen orientiert, und einem Bauprozess, der auf Qualität und Termintreue setzt - inklusive der beliebten Dienstleistungspakete, die Sie je nach Wunsch buchen können.
Merkmale
604 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für wohlige Wärme sorgt und zugleich umweltfreundlich ist. Die Wärmepumpe gewährleistet niedrige Heizkosten und trägt zum Niedrigenergie-Standard Ihres Hauses bei.
Alle Häuser von allkauf verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Komplettausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist inklusive: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie Kosten sparen und trotzdem auf professionelle Unterstützung vertrauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509179 €509.179 €
3.038,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
570.638 €1
Kaufpreis
509.179 €
Kaufnebenkosten
61.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.638 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.097 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.546 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bechen, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kürten, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Naherholungsgebieten macht Kürten besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unser Dienstleistungspaket HEIMWERKER unterstützt Sie optimal, indem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernommen werden und Sie den Ausbau eigenständig durchführen - das spart Kosten und gibt Ihnen kreative Freiheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
