Individuelle Doppelhaushälfte in Marsberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Ausbauhaus
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Marsberg mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m², die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das großzügige Grundstück misst 571,00 m² und bietet ausreichend Platz für ein familienfreundliches Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses individuell zu beeinflussen und aktiv mitzubestimmen. So realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihre Wohnträume - flexibel und maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen. Profitieren Sie von der Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, die für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt.
Merkmale
571 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Inneren erwarten Sie eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Einrichtungen von bester Qualität. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
247109 €247.109 €
1.883,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
276.936 €1
Kaufpreis
247.109 €
Kaufnebenkosten
29.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.707 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.062 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Marsberg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Naturparks, Wanderwege und Sportangebote laden zur aktiven Erholung ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur Qualität und Flexibilität, sondern auch ein einzigartiges Dienstleistungspaket. Wählen Sie aus den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So können Sie Kosten sparen und das Projekt nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
