Individuell geplantes Einfamilienhaus in Borken - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in Borken bietet Ihnen auf 145,86 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 456 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre. Die flexible Bodenbelagswahl ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorlieben umzusetzen und dabei von den Vorteilen hochwertiger Materialien zu profitieren, die langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend sind. Die moderne Wärmepumpenheizung steht für nachhaltige, energieeffiziente Beheizung, die Umwelt und Geldbeutel schont. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen Energieeffizienzstandards KFW40 und KFW55, was langfristig Heizkosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Merkmale
456 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zum hochwertigen Ausstattungsumfang zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards für Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basisumfang enthalten. Dank der detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie der Bereitstellung von Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409999 €409.999 €
2.810,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.486 €1
Kaufpreis
409.999 €
Kaufnebenkosten
49.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biemenhorst, Borken (46322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Borken, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet attraktive Natur- und Erholungsflächen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
