Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

1.112 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  399 m² Grundstück

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Sainscheid, Westerburg (56457)

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Dieses liebevoll restaurierte Fachwerkhaus im Westerburger Stadtteil Sainscheid vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1623 errichtet und ab 1991 mit viel Liebe zum Detail grundlegend restauriert. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgt eine 2023 neu installierte Gas-Brennwerttherme (Zentralheizung).

Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit den für ein historisches Fachwerkhaus typischen unterschiedlichen Deckenhöhen, die den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreichen. Ergänzend steht - wie damals üblich - ein Bruchsteinkellerraum zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Partyraum, 1 Zimmer, Gäste-Bad, Zugang zu den Garagen sowie zu einem Werkstattraum

Obergeschoss: offener und großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss: 2-3 weitere Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby)

Zum Haus gehören zwei Garagen, wobei eine über eine rückseitige Zufahrt erreichbar ist. Aufgrund des Baujahres steht die Immobilie unter Denkmalschutz.

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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