Viel Platz für die ganze Familie oder wohnen und arbeiten unter einem Dach -ruhige Wohnlage-
Dieses äußerst geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit repräsentativem Charakter wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage.
Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und eignet sich zugleich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Bereits auf den ersten Blick überzeugt das Haus durch seine besondere Architektur und seinen unverwechselbaren Charme.
Die Bauweise am leichten Hang sorgt für eine außergewöhnliche Raumaufteilung und verleiht der Immobilie einen ganz eigenen, stilvollen Charakter. Großzügige Fensterflächen, offene Bereiche und die harmonische Verbindung der Ebenen schaffen ein Wohnambiente mit viel Licht, Raum und Individualität.
Im Untergeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der dem Haus bereits beim Betreten eine besondere Ausstrahlung verleiht. Angrenzend befinden sich Büroräume, die sich ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als zusätzlicher Nutzbereich eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratskeller sowie den Heizungs- und Tankraum. Ein direkter Zugang zu den Garagen sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Hauptwohnebene bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiger Galeriebereich schafft Offenheit und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und grenzt direkt an das Esszimmer an, das wiederum fließend in das Wohnzimmer übergeht. Von Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen und den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen erweitern.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einer dritten Terrasse. Eine komfortable Ankleide sowie das angrenzende Badezimmer schaffen hier einen privaten Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Ein weiterer heller Galeriebereich unterstreicht die offene Architektur des Hauses. Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von unter 10 m², das offiziell als halbes Zimmer gilt. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Galeriebereiche mit insgesamt ca. 54 m², welche zur Wohnfläche hinzukommen und die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erhöhen.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der Dachspitz, der über weitere Ausbaureserve verfügt und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Licht und repräsentative Architektur auf harmonische Weise. Mehrere Terrassen und Balkone, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie vielfältige Ausbaureserven machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein außergewöhnliches Wohnambiente legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Hauses.
