Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Altena bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche und drei Etagen ein vielseitiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus präsentiert sich in einem durchschnittlichen Zustand - eine solide Basis, um mit individuellen Modernisierungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtern die Nutzung auch bei mehreren Personen im Haushalt.
Das Grundstück umfasst ca. 102 m² und ist damit pflegeleicht - ideal für alle, die ein eigenes Haus in zentraler Lage wünschen, ohne einen großen Garten bewirtschaften zu müssen.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in den Wohnstandort Altena.
Merkmale
Bezug: sofort
102 m² Grundstück
Keller
Garage
Baujahr: vor 1900 Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, 1984 Gas-Zentralheizung, 2007, zentrale Warmwasserversorgung Badezimmer Obergeschoss: Waschbecken, WC, Badewanne Badezimmer Dachgeschoss: Waschbecken, WC, Dusche Garage: Ein Garagenstellplatz im Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
111000 €111.000 €
755,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, mindestens 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
120.435 €1
Kaufpreis
111.000 €
Kaufnebenkosten
9.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.665 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altena (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Apollo Service Kino. Die Innenstadt ist in 2 Autominuten zu erreichen.
Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat ca. 16.600 Einwohner und liegt im Sauerland im Tal der Lenne. An der Lennepromenade laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.
Überregional bekannt ist Altena auch durch die Burg Altena aus dem 12. Jahrhundert, auf der im Jahr 1914 die weltweit erste Jugendherberge eingerichtet wurde.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Kindergärten und diverse Schulformen vor Ort vorhanden.
Der Bahnhof Altena liegt an der Ruhr-Sieg-Strecke von Hagen nach Siegen. Die Nachbarorte Werdohl, Lüdenscheid, Neuenrade und Plettenberg sind über die Buslinien des ÖPNV erreichbar.
Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße B 236 (Letmathe - Altena - Werdohl). Die Bundesautobahn A 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Gießen) mit der Anschlußstelle Lüdenscheid-Mitte ist in ca. 12 km zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
FINANZIERUNG
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WICHTIGE HINWEISE
Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
UNSERE GESCHÄFTSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr Freitag: 08:30 bis 14:00 Uhr
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
