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620.000 €
4,5 Zimmer  •  122,7 m²
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Wohnung zum Kauf
620000 €
5.055 €/m²
4,5 Zimmer  •  122,7 m²

Kapitalanlage oder Eigennutzung - großzügiges Penthouse mit Aufzug und 2 TG-Stellplätzen

Willkommen in dieser hochwertigen, penthouse-ähnlichen, 2011 in bevorzugter Lage von Tamm erbauten Eigentumswohnung.
Über einen Aufzug erreichen Sie diese sehr helle und modern ausgestattete Wohnung. Als eine der größeren Einheiten des Hauses verspricht sie nicht nur aufgrund der nach Westen ausgerichteten Terrasse ein besonders exklusives Wohnerlebnis.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, kann jedoch mittelfristig selbst genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
620000 €
5.054,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
405 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
681.876 €1
Kaufpreis
620.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
18.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tamm (71732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tamm gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 12.873 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit der Bartholomäus Kirche und den alten Wassertürmen versprüht historischen Charme, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg.

Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel zu Fuß ins Breuningerland oder in die Ludwigsburger Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. Auf dem Tammer Wochenmarkt versorgen Sie sich mit regionalen Produkten, treffen Ihre Bekannten aus dem Ort oder genießen einen Kaffee. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie den Rotenackerwald oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Hohenasperg. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem "Fleckafescht", dem Oldtimer-Treff oder Street Food Festival im Breuningerland treffen Sie nicht nur Menschen aus den Nachbargemeinden Asperg, Markgröningen und Möglingen, sondern Publikum aus der ganzen Region.

Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus, um eine der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden zu besuchen.

Einen Arbeitsplatz finden Sie in einem der renommierten Unternehmen direkt in Tamm, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang der Enz aus oder treffen Ihre Freunde aus einem der Tammer Vereine wie den Gartenfreunden oder der freiwilligen Feuerwehr. Gemütliche Abende verbringen Sie in einem der örtlichen Restaurants wie der Andechser Stuben oder der VfB Vereinsgaststätte.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 122,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.46, Distanz zum Flughafen: 33.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 1.76, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 8.41 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Jens-Peter Sommer
Herr Jens-Peter SommerDein Kontakt
Online-ID: 2kq6j5m
Referenznummer: 4491
P Immobilien Beratung GmbH
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P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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