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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Herr Hannes Müller

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051 ···

Nr. anzeigen

0515120658106

Ihr neues Zuhause in zentraler Lage mit viel Platz und Natur

€ 349.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31860 Emmerthal

(Kirchohsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Emmerthal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, besteht aus 17 ehemals selbständigen Orten beiderseits der Weser im Naturpark Weserbergland. In diesem idyllischen Ort, der knapp unter 10.000 Einwohner zählt, befindet sich unser exklusives Objekt in ruhiger und dennoch zentraler...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

01.03.2026 / nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2025 bis 12.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Emmerthal, Stadtteil Kirchohsen, ist ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² und einer Grundstücksfläche von 1767 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlfühlen zu können.

Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und wurde in den 70er Jahren grundlegend saniert. Der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserinternet

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne...