Individuell geplantes Einfamilienhaus in Haltern am See - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Haltern am See! Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 399 m² bietet Raum für Freiraum und Gestaltung nach Ihren Wünschen. Durch die flexible Planung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihr persönliches Wohlfühlambiente schaffen.
Merkmale
399 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann von Ihnen frei gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Jeder dieser Beläge bringt individuelle Vorteile mit sich, wie etwa Wärme, Strapazierfähigkeit oder eine einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für energiesparendes und effizientes Wohnen sorgt. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der KfW 40 und KfW 55 Standards zusätzlich optimiert und garantiert so niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454999 €454.999 €
3.403,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
509.917 €1
Kaufpreis
454.999 €
Kaufnebenkosten
54.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zum See und zu Naturlandschaften lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 234.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
