Suchen Sie eine schicke Wohnung mit modernem Standard zur Kapitalanlage oder späterer Eigennutzung ?! Dann werden Sie hier fündig !
Hier alle wichtigen Details:
- großzügige und offene Raumgestaltung
- modernisierte Ausstattung
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca.30qm
- 2 Schlaf-oder Kinderzimmer mit ordentlichen Raumgrößen
- Küche mit vorhandener EB-Küche
- Tageslichtbad
- zusätzlicher Abstellraum
- 2.Stock mit sonnigem - extra großem West-Balkon
- inklusive Kellerabteil
- verschiedene Gemeinschaftsräume
- inklusive oberirdische Duplex-Garage
- zusätzlich Besucherparkplätze vorhanden
- gepflegte - kleine Wohnanlage
- gemütliche Wohnlage in Anliegerstraße
Überzeugen Sie sich selbst !
Merkmale
Bezug: derzeit vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Gepflegte und komplett modernisierte Ausstattung mit vielen Extras:
- sehr hell und freundlicher Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang zum Balkon
- Eltern-Schlafen mit guter Raumgröße (ca.17qm)
- Kinderzimmer/Büro (ca.11qm)
- Bad (mit Fenster) mit Wanne und Dusche
- komplett neuwertige Bodenbeläge (ca.4 Jahre alt)
- Wohn/Ess/Küchenbereich mit großformatigen Fliesen
- Flur und restliche Räume mit Laminatböden
- Einbauküche mit E-Geräten (ca.4 Jahre alt)
- alle Fenster mit Jalousien
- Gebäude mit Außenisolierung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.536,59 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
290.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
316.303 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
26.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemütliche - angenehme Wohnlage nähe Stadtrand.
Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im Bereich Ostallgäu.
Vor Ort gibt es die komplette Infrastruktur wie verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärtze und Apotheken, Sportanlagen, Schwimmbad, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Viele Unternehmen haben sich hier angesiedelt, der wirtschaftliche Einzugsbereich Kaufbeurens hat ca. 140.000 Einwohner.
Sehr gute Verkehrsanbindung über B12 Richtung München (A96) oder Richtung Allgäu, Bahnanschuß in alle Richtungen.
Hoher Freizeit-und Erholungswert mit vielen Rad-und Wanderwegen in nächster Umgebung, vielfältige Outdoor Möglichkeiten, verschiedene Badeseen u.v.m.
Weitere Informationen
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt.
Sonstiges
Wohnung derzeit vermietet. Miethöhe, etc. auf Anfrage.
Wohngeld inklusive Hausmeister, Hausverwaltung, sowie Rücklageneinzahlung;
