Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Winterberg-Siedlinghausen
Objekt
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Siedlinghausen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Winterberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 280 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1.939 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Die tolle Ortsrandlage mit viel Ruhe und Weitblick in die Bergwelt des Sauerlands lässt kaum Wünsche offen.
Das Haus wurde 2023 letztmals modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nahezu alle Räume wurden erst kürzlich vollständig renoviert.
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, was Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Freiräume und Gemeinschaftsbereiche bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ist ideal geeignet für die große Familie oder für Freiberufler, die Platz und Räume für ihre Tätigkeit benötigen. Die drei Badezimmer sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet, um Ihnen ein Maximum an Komfort zu bieten.
Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Außenbereich bietet, um die Natur zu genießen und mit Ihrer Familie gemeinsame Momente zu teilen. Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt Sie nahezu ganzjährig zum Verweilen ein. Im Winter können Sie sich an einem gemütlichen Abend am Kaminfeuer wärmen und die Ruhe und den Frieden des Hauses genießen. Zwei PKW-Garagen gehören ebenfalls zu dem Anwesen.
Zögern Sie bei diesem seltenen Angebot nicht, uns zu kontaktieren.
Merkmale
1.939 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr Heizung 2013
E
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
2.067,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
648.885 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
69.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siedlinghausen, Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winterberg-Siedlinghausen, ein toller Ort im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Ortsrandlage. In der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. So ist ein Supermarkt wie Netto Marken-Discount mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausgedehnte Wanderwege- und Waldwege sind fußläufig nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
