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355.049 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  516 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
355049 €
2.496 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  516 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ottenstein - Flexibles Ausbauhaus für Ihr persönliches Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ottenstein bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 516 m² bietet zudem genügend Platz für Ihren Garten und Freizeitaktivitäten. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und garantiert so ein nachhaltiges und modernes Wohnklima.

Merkmale

  • 516 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung das Raumklima optimiert. Die Innenausstattung überzeugt mit Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten. Zudem erwarten Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, haustechnische Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
355049 €
2.496,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
392.577 €1
Kaufpreis
355.049 €
Notarkosten (1,5%)
5.326 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.752 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ottenstein, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die schöne Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen eine flexible Unterstützung, die sich nach Ihrem Bedarf richtet - von der Komplettbetreuung bis hin zur kostensparenden Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Bei uns profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer hohen Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, haustechnische Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 25BDBEUMYDIN
Referenznummer: 4188-321-kw13-64803
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