Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.314 €/m²

6 Zimmer  •  194 m²  •  773 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Husum (25813)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich in zentraler Lage von Husum und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erwarten Sie weitläufige Flächen, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Neben einer geräumigen Garage steht ein großzügiges Carport zur Verfügung, das sich auch ideal für Wohnmobile eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitläufige Auffahrt mit zusätzlichen Stellplätzen im Freien. Der Wintergarten sowie der gepflegte Garten sind nach Südosten ausgerichtet und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss bildet der und großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zum Wintergarten sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Darüber hinaus stehen eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Praktische Nebenräume wie ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zur Garage und zum Carport runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer viel Platz für die ganze Familie. Ein separater Bereich mit bereits vorbereiteten Küchenanschlüssen eröffnet zudem die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise eigenständige Nutzung. Der Spitzboden schafft zusätzliche wertvolle Nutz- und Abstellfläche. In einigen Bereichen des Dachgeschosses bestehen noch Ausbaureserven: Teile des Fußbodenbelags sowie Malerarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Des Weiteren ist in einem Raum noch Estrich auszuführen. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungskonzepte zeitnah zu realisieren.

Sonstiges Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung. Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt. Heizungsart: Heizkoerper