Einziehen und wohlfühlen: Ihr neues Zuhause wartet
Ankommen, abschalten und Geborgenheit genießen - das ist das Versprechen, das Ihnen dieses Haus gibt. Es erwartet Sie nicht nur reichlich Platz, sondern auch ein Ambiente voller Lebensfreude!
Das Home2 hält mit rund 133,70 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien bereit, die eine Umgebung zum gemeinsamen Leben und Glücklichsein suchen. Im Erdgeschoss punktet das offene Wohnkonzept, das Innen- und Außenleben elegant zusammenführt: Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und führen direkt auf Ihre sonnige Terrasse sowie in den eigenen Garten - für einen optimalen Tagesbeginn.
Im offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schlägt das Herz des Hauses - ideal für gemeinsame Erlebnisse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen freundlichen Eingangsbereich mit moderner Treppe.
Im Dachgeschoss finden Sie Erholung pur: Drei behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, das großzügige Badezimmer lädt als Wellness-Oase zum Entspannen ein.
Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Merkmale
Bezug: 2025
450 m² Grundstück
Gäste-WC
- Architektenleistung im Preis enthalten
- KfW-Effizienzhaus 55 ist bereits im Grundpaket integriert
- KfW-Effizienzhaus 40 gegen geringen Aufpreis möglich, mit Förderoption
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Echtholztreppe, in verschiedenen Farben wählbar
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden
- Inklusive Wohnraumhöhe von 2,75 m
- und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
495750 €495.750 €
3.707,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
553.108 €1
Kaufpreis
495.750 €
Kaufnebenkosten
57.358 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.436 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariendorf, Berlin-Tempelhof (12099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Hausprojekt eignet sich für ein bestehendes Baugrundstück oder ein Grundstück, das sich in Planung befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt separat vom jeweiligen Eigentümer oder Makler. Grundstücksinformationen teilen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch mit. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Suche nach dem passenden Grundstück!
Ihr neues Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich unverbindlich zu all Ihren Möglichkeiten beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie sich für allkauf Haus entscheiden, profitieren Sie von: - Persönlicher und maßgeschneiderter Beratung - Individuell anpassbaren Grundrissen - Mehr als 38 Jahren Erfahrung und Fachwissen im Hausbau - 15 Monate Preisgarantie - Kurzen Bauzeiten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
