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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  462 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  462 m² Grundstück

Wohnen ohne Kompromisse - jetzt entdecken!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem charmanten, familienfreundlichen Einfamilienhaus von allkauf, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wird!

Mit behaglichen 142,23 m² auf zwei Ebenen schenkt dieses Haus Ihrer Familie viel Raum für Geborgenheit und gemeinsames Leben.

Freuen Sie sich auf vier helle Zimmer - darunter drei lauschige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - einfach perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

Profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz durch die Bauweise im KfW40- oder KfW55-Standard: So genießen Sie umweltbewusstes Wohnen, sparen Energiekosten und investieren in eine sichere Zukunft.

Das clevere Ausbauhaus-Konzept von allkauf lädt Sie ein, aktiv am Hausbau mitzuwirken: Wählen Sie die passenden Dienstleistungspakete und bringen Sie Ihre ganz persönliche Note ein.

Mit allkauf steht Ihnen ein herzliches, engagiertes Team zur Seite - kompetent, verlässlich und immer mit einem Lächeln für Sie da!

Merkmale

  • 462 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Besondere Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Bodenplatte

- inkl. Effizienzhausstandard

- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion

- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)

- inkl. Individueller Grundrissplanung

- inkl. PV-Anlage und Speicher

- inkl. Architektenleistung

- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden



- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung

- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase

- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Innenausbaupaket (Material) enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

- inkl. Ausbauakademie (anleitend, kompetent, unterstützen, praxisnah)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SulzSulz am Neckar (72172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen- Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag 11.00 - 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen.

Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- individuelle Planung

- Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate)

- nachhaltiges, regionales und effizientes bauen

- kurze Montagezeiten

- selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich*

- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern

- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.

***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
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Referenznummer: 3895-309-kw16-44917
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