Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

125000 €125.000 €

269 €/m²

465 m² Grundstück

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Bork, Selm-Bork (59379)

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Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Selm-Borks! Dieses 465 m² große Baugrundstück in der Straße Am Alten Schützenplatz 47 in 59379 Selm-Bork bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück liegt am Rand des ruhigen, familienfreundlichen Wohngebietes mit hervorragender Infrastruktur.
Die nächstgelegene Grundschule ist nur etwa 640 m entfernt - also in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für jüngere Kinder befindet sich der nächstgelegene Kindergarten ebenfalls bequem erreichbar - ideal für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf: Ein Supermarkt und ein Bäcker liegt nur rund 120 m entfernt - ideal für Einkaufsgänge zu Fuß.

Auch ÖPNV & Bahn sind schnell erreichbar: Die nächstgelegene Bahnhaltestelle Bork (Westf.) Bahnhof liegt nur rund 1.500 m entfernt.

Für Autofahrer: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A2 ist nur etwa 17 Minuten Fahrzeit entfernt. Zur A1 ca. 19 Minuten - ideal für Pendler in Richtung Lünen, Dortmund, Münster, Hamm, etc.

Sonstiges Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Grundstück im Baugebiet "Am Alten Schützenplatz" in Selm-Bork
- Adresse: Am Alten Schützenplatz 47, 59379 Selm-Bork
- Gemarkung: Bork | Flur: 009 | Flurstück: 402
- Größe: 465 m²
- Provisionsfrei
- Erschlossen, sofort bebaubar gemäß Bebauungsplan

Bebaubarkeit:
- GRZ 0,4 | GFZ 0,8
- allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich
- maximal zwei Vollgeschosse
- maximal zwei Wohneinheiten

Alle detaillierten Informationen können Sie dem Bebauungsplan, den Textfestsetzungen und der zugehörigen Begründung entnehmen.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit unseren Architekten Ihr Wunschhaus zu entwerfen und dieses zum Festpreis zu realisieren - individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Dieses Grundstück verbindet optimale Lage, hervorragende Infrastruktur und flexible Bebauungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in Selm-Bork!

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte GRZ: 0,8, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 11.50