Wohnung zum Kauf

576000 €576.000 €

7.940 €/m²

2,5 Zimmer  •  72,5 m²

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Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)

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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Griesbach, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Niederbayerischen Bäderdreiecks. Diese Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Natur, gehobene Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur - eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Zweitwohnsitz-Käufer begeistert.

Bad Griesbach ist international bekannt als erstklassiger Kur- und Golfstandort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter einige der besten Golfanlagen Europas. Golfliebhaber genießen hier kurze Wege, eine exzellente Platzqualität und eine einzigartige Landschaft, die jede Runde zu einem Erlebnis macht.

Gehobene Restaurants, Cafés und Bistros sind fußläufig oder innerhalb wenigen Minuten erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Kulinarik - von regionaler bayerischer Küche bis hin zu feiner, internationaler Gastronomie. Gleichzeitig laden charmante Plätze und gepflegte Promenaden zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight der Region sind die Thermen- und Kurorte. Bad Griesbach selbst sowie die nahegelegenen Kurorte Bad Füssing und Bad Birnbach sind bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, moderne Wellnessanlagen und medizinische Kompetenz. Diese Nähe macht die Lage ideal für alle, die Gesundheit, Entspannung und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.

Die Einbettung in eine großartige Naturlandschaft ist ein weiterer herausragender Vorteil: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Weitblicken bietet die Region ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren, Wanderungen oder einfaches Abschalten vom Alltag. Naturliebhaber finden hier Ruhe, Weite und eine außergewöhnliche landschaftliche Schönheit - perfekt auch als Wochenend- oder Rückzugsdomizil.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Dreiflüssestadt Passau ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bietet eine lebendige Innenstadt, kulturelle Vielfalt und urbanes Flair. Weitere größere Städte sind ebenfalls gut angebunden. München als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Bayerns ist bequem erreichbar, ebenso der internationale Flughafen München, was die Lage auch für Berufspendler, Vielreisende oder internationale Eigentümer besonders attraktiv macht.
Die besondere Position der Immobilie bietet zudem einen außergewöhnlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. In Verbindung mit der großzügigen Dachterrasse entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist: absolute Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke und ein Ambiente, das Exklusivität, Ruhe und Großzügigkeit vereint.

Diese Lage steht für stilvolles Wohnen, Erholung auf höchstem Niveau und eine nachhaltig wertstabile Investition - sei es als Hauptwohnsitz, luxuriöses Penthouse oder exklusives Refugium für entspannte Wochenenden und Auszeiten.