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allkauf haus GmbH
297.609 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  805 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
297609 €
2.777 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  805 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Wartenberg - Flexibles Wohnen auf 107 m² mit allkauf-Komfort

Dieser hochwertige Bungalow wurde speziell für Sie projektiert und wird nach Ihren ganz individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² auf einem großzügigen 805 m² großen Grundstück in Wartenberg bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit optimaler Raumaufteilung. Das offene Raumkonzept lässt sich flexibel gestalten und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die ebenerdige Bauweise sorgt für barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und bietet viel Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima - perfekt für nachhaltiges Bauen und Wohnen.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, die für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und effiziente Heizungsanlage. Zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden das Ausstattungspaket ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird mit einem umfangreichen Dämm- und Beplankungspaket sowie einer Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung der Energieeffizienz geliefert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
297609 €
2.776,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
332.043 €1
Kaufpreis
297.609 €
Notarkosten (1,5%)
4.464 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AngersbachWartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wartenberg, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen vielfältige Erholungs- und Sportangebote. Gleichzeitig sind Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gut vorhanden, sodass Sie mobil bleiben und Ihre Ziele unkompliziert erreichen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau investieren möchten - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau für maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schafft hohe Planungssicherheit, während die nachhaltige Holzrahmenbauweise und moderne Technik für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für individuelles Fertighausbauen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 2641TE5DTIZ4
Referenznummer: kw18 lif3 Wartenberg1
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