Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 120 m² 1.216 m² Grundstück Kurort Jonsdorf 02796

Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €
992 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1.216 m² Grundstück

Liebhaberobjekt m. tollem Gebirgsblick!

Dieses klassische Oberlausitzer Umgebindehaus finden Sie im Kurort Jonsdorf im schönen Zittauer Gebirge. Verkehrsgünstig gelegen, ist man für Besorgungen schnell in OIbersdorf und Zittau und genießt dennoch die Vorzüge des Gebirges.
Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. 1835 errichtet und weist - untypisch für ein Umgebindehaus - angenehme Deckenhöhen auf.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche, ein Wannenbad sowie (im Bereich des hinteren Anbaus) WC und Abstellfläche - alles verbunden über einen gemeinsamen Flur.
Im Obergeschoss ist der Grundriss ähnlich, hier sind ebenfalls zwei Zimmer zu finden, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und (wieder im Bereich des Anbaus) WC, Abstellmöglichkeiten und der Zugang zum Garten.
Der Dachboden ist größtenteils nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche sowie Wäscheboden. Ein kleiner Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden.

Der schöne Garten erstreckt sich oberhalb und seitlich des Hauses. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Gebirge und kann seinen Feierabend genießen.
Vor dem Haus befindet sich die Zufahrt, Abstellmöglichkeit für den PKW und seitlich eine kleine Garage.

Merkmale

1.216 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1835
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

991,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

132.173 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

13.173 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kurort Jonsdorf (02796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023