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199.500 €
2 Zimmer  •  48,6 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
199500 €
4.105 €/m²
2 Zimmer  •  48,6 m²  •  3. Geschoss

HERNALS: 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Kauf an:

GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER WOHNUNG NAHE HERNALSER HAUPTSTRASSE

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, älteren Neubau im 3. Stock mit Lift (im Halbstock haltend), liegt in einer guten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 47m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

Grundriss:
Vorraum/Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum

 

Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung; Gas ist im Haus vorhanden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

Straßenbahnlinie 9: rd. 1 Gehminute entfernt
Straßenbahnlinie 2: rd. 1,5 Gehminuten entfernt
Buslinie 10A: rd. 4 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
199500 €
4.104,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien (1170)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 48,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Linzer Straße 377/1-2, 1140 WIEN
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Partnerschaft
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.Dein Kontakt
Online-ID: 2m6f95n
Referenznummer: OBGC20251209173126487fdfb6a5cd9
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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