Exklusives Penthouse mit Weitblick und Komfort – ca. 141m² Wohnqualität über den Dächern Nr.3
Wohnen mit Komfort – angepasst an die Bedürfnisse der Generation 60+
Die "Generation 60+" stellt einen wachsenden und zunehmend aktiven Teil unserer Gesellschaft dar. Zahlreiche Lebensbereiche – von Reisen bis Freizeitgestaltung – haben sich bereits auf die besonderen Wünsche und Ansprüche dieser Zielgruppe eingestellt. Im Bereich des altersgerechten Wohnens besteht jedoch nach wie vor ein erheblicher Bedarf an durchdachten, komfortablen und unterstützenden Wohnformen.
Mit dem Wohnprojekt "Rottmanns Mühle", das im Jahr 2011 fertiggestellt wurde, wurde ein zukunftsweisendes Konzept realisiert, das genau hier ansetzt. In Kooperation mit dem Deutschen Roten Kreuz Bottrop entstand ein innovatives Wohnen-Projekt, das es älteren Menschen ermöglicht, selbstbestimmt und komfortabel zu leben .
In einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude sind großzügige, hochwertig ausgestattete Penthouse-Eigentumswohnungen untergebracht, die baulich getrennt an eine Seniorenresidenz des DRK angegliedert sind – ein gelungenes Beispiel für generationsübergreifendes Wohnen mit optionaler Betreuung.
Zum Leistungsspektrum gehören u. a.:
regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen,
Pflege der AuĂźenanlagen und DurchfĂĽhrung des Winterdienstes,
kleinere Reparaturen ĂĽber den Hausmeisterservice,
Versorgung mit Mahlzeiten,
Darüber hinaus steht im Hauptgebäude eine Infrastruktur zur Verfügung, die von den Eigentümern der Penthousewohnungen nach Wunsch genutzt werden kann – etwa Gemeinschaftsräume oder Serviceeinrichtungen. Getrennte Eingänge und Treppenhäuser mit eigenen Aufzugsanlagen gewährleisten dabei jederzeit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit.
"Rottmanns Mühle" – ein Wohnkonzept, das den Bedürfnissen des modernen Lebens im Alter gerecht wird: komfortabel, sicher und mit einem Maximum an Selbstbestimmung.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.892,62 €/m²
Hausgeld
450 €450 €
Provision für Käufer
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
457.150 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
47.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3%)
12.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Bottrop - verwurzelt im Revier, innovativ im Fortschritt
Die Stadt Bottrop mit ihren ca. 118.000 Einwohnern ist durch die Bundesautobahnen A2, A31 und A42 sowie den öffentlichen Personennahverkehr mit dem direkten Umland und den Nachbarstädten Oberhausen, Essen und Gelsenkirchen erschlossen. Die Stadtgeschichte von Bottrop wurde von der Montan Union geprägt, deren verbleibende aktive Zeche "Prosper Haniel" sowie verschiedene Fördertürme das Stadtbild als Zeitzeichen beeinflussen.
Die kulturellen Angebote in Bottrop erstrecken sich ĂĽber Museen, wie das Bottroper Quadrat (Josef-Albers-Museum). Das Tetraeder als Landmarke und Rundblick oder auch die freizeitliche Nutzung der Skihalle sowie des Movieparks in Kirchhellen. Naherholungsgebiete runden das Angebot ab.
Das Baugebiet
wird von der Karl-Englert-Straße verkehrsmäßig erschlossen. Das Grundstück ist ideal verkehrstechnisch eingebunden: Das Ortsteilzentrum ist fußläufig und die Netze des individualverkehrs und des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar.
Standort,Lage und Ă–PNV Verbindung:
- Ideale Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten - Ärtzliche Versorung, Apotheken, Banken im nahen Umfeld des Stadtkerns - Gastronomie- und Sporteinrichtungen befinden sich im Stadtzentrum - Innenstadt Bottrop 3 Auto- Minuten - Anschluss zur Autobahn A2, A3, A42 und A 31.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
