Familienfreundliche, geräumige ETW in zentraler Lage von Hagen Gerichtsviertel
Diese charmante, mit vielen geschmackvollen Details modernisierte Erdgeschosswohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Gerichtsviertel Hagen. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, Nähe der Auffahrt zur A46 in Richtungen Iserlohn/Hemer und A45 Richtungen Dortmund/Oberhausen und Lüdenscheid/Frankfurt. Ausgestattet ist sie u.a. mit einer weißen, modernen Einbauküche mit LED-Licht, barrierefreiem und modernisiertem Duschbad, einer neuer Wohnungseingangstür und teilweise Glastüren und neuen Zimmertüren. Zudem gibt es ein modernisiertes Gäste-WC, ein Ess-/Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer (nutzbar entweder als zwei Kinderzimmer oder auch als Büro oder Ankleidezimmer). Highlight und sehr wichtig in der Gegend: eine Garage direkt unter der Wohnung!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Einbauküche, barrierefreies und modernisiertes Duschbad, teilweise Glastüren, modernisiertes Gäste-WC, Ess- u. Wohnzimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.850,39 €/m²
Provision für Käufer
1,785% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
259.158 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (1,78%)
4.183 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelstadt, Hagen (58097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerichtsviertel Hagen, verkehrsberuhigte Seitenstraße, Nähe Auffahrt zur A46 in Richtungen Iserlohn/Hemer und A45 Richtungen Dortmund/Oberhausen und Lüdenscheid/Frankfurt
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
