Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nottuln - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nottuln bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² und 4 Zimmern auf zwei Etagen vereint es Komfort und Funktionalität. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Profitieren Sie von der flexiblen Planung, die Ihnen erlaubt, jeden Raum individuell anzupassen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, runden das Konzept ab.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404119 €404.119 €
2.335,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.897 €1
Kaufpreis
404.119 €
Kaufnebenkosten
48.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.062 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
