Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 81,8 m² 1. Geschoss Backnang 71522

Wohnung zum Kauf
330000 €
4.036 €/m²
3 Zimmer • 81,8 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Hauptgebäude. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie einen insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 kernsaniert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der großzügigen Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ab dem 01.04. bezugsfrei.

Merkmale

1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1914
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

4.036,20 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

360.954 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

30.954 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Zentrumsnah
. Gute Anbindung an den Oeffentlichen Nahverkehr
. Bahnhof Backnang schnell erreichbar
. Einkaufsmöglichkeiten in der Naehe
. Schulen und Kindergaerten gut erreichbar
. Aerzte und Apotheken in der Umgebung
. Gute Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart
. Gepraegte Wohngegend
. Hoher Wohn- und Freizeitwert
. Garage
. Stellplatz

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

NAFI Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

DF-Y NAFI TEAMDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mkpd5y

Referenznummer: 384380

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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