2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne und Hallenbad in Zwiesel
Diese gemütliche und sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in äußerst ruhiger Lage innerhalb einer sehr gepflegten Anlage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, geschützte Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist frisch renoviert, verfügt über eine praktische Küchenzeile mit Kühlschrank sowie über zwei Bäder mit WC.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Kostenloses WLAN und Kabel-TV runden das Angebot ab. Die Anlage bietet zudem hohen Komfort durch Hausmeister- und Reinigungsservice sowie ein sicheres Chip-Zugangssystem. Ein Restaurant befindet sich direkt innerhalb der Wohnanlage.
Dank der hervorragenden Lage mit Bus- und Bahnanschluss sowie direktem Zugang zu Loipen, Wander- und Nordic-Walking-Routen ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Feriennutzung ideal geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
2 Tiefgaragenstellplätze
2 WCs
2 Terrassen
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.250 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
59.988 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
4.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.
Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel
